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              1. 雪福来aveo

                2018年02月22日 02:00 来源:抽屉新热榜
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                (更新:新增影片)

                高雄市前金区一间KTV今天凌晨传出打架事件!10多名男女在KTV包厢饮酒欢唱时,其中杨姓男子要向拥有一头金发、外型亮眼的郑姓女子敬酒,遭郑女拒绝,杨男竟呛:「有男朋友比较大吗?」郑女的江姓男友为维护她,与杨男、王男与李男爆发拉扯,导致杨、李手部挫伤,警方与救护人员要送杨男前往医院时,郑女突然冲上前狠踹杨男,其他友人将她拉开才作罢。

                警方指出,其实今天凌晨在KTV包厢内,因为敬酒而引发打架事件的杨男、郑女等人,「其实都是互相认识的朋友!」不料因为杨男当时实在「喝茫了」,要向郑女敬酒遭拒,觉得对方姿态太高,呛她:「有男朋友比较大吗?」才会引起冲突。

                前金分驻所长黄明泰表示,民众到KTV唱歌喜欢饮酒助兴,但喝多了就容易起冲突,警方每逢周末前夕或连续假日,常常都要处理因为喝酒而引起的欢唱纠纷,最常引起斗殴或伤害事件的理由,不外乎是强行劝酒引发不满、喝醉了走错包厢互呛,或在走廊互看不顺眼,「十件有九件跟喝醉酒有关系,所以尽量不要饮酒过量!」

                黄明泰呼吁,现在警方都以强势作为处理斗殴事件,「不是酒醒了,双方互相道歉,不互相提告就没事!」只要在公共场所打架、闹事,警方一定会用《社会秩序维护法》函送法办。(王勇超/高雄报导)

                发稿时间 1537
                更稿时间 1553

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                郑姓女子狠踹杨男一脚,其他友人连忙将她拉开,警方也上前给予警告。翻摄画面



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                【真日本】空屋多注定房产提前崩盘

                刘黎儿/旅日作家

                许多投资东京房地产的人,听业者说词都是「即使多少有点泡沫,但至少会撑到2020东京奥运的!」但现在连认为2025年东京奥运後东京房价会崩到仅剩半价的专家榊淳司也认为崩盘会提前,因为最近卖的都是囤房,没有实需,不崩盘才怪,台湾何尝不是如此!

                空屋太多了,买的人都不是要住房的人,加上2019年消费税将提高为10%,因此日本房产,乃至东京房产大崩盘不会等到2020年,榊淳司认为会提前一年半左右。

                榊淳司所以如此说,是因为不动产经济研究所近日发表数字指出,首都圈新筑公寓大厦每户平均价格高达5908万日圆,跟1990年日本泡沫崩盘前一样地水准,较去年上涨了7.6%,是近两年来首度增加。

                其中尤其是超过1亿日圆地所谓「亿寓」卖出了1928户,较前年增加53.5%,拉抬全盘价码,事实上只有一小撮有钱人囤房或外国人投资用,因居住需要而买房地人越来越少;再加上这些房产半数是7家大业者垄断的,因此房价也被哄抬不下。

                实际需要房子的3、40岁的人,亦即所谓「实需层」收入没增加,而且不安,因此连郊区的房子也不敢订购;连不动产经济研究所都指出「郊区房子销售钝化,二极化十分显着!」

                安倍就任以来,虽然增加工作机会,但非正式雇用的居多,高达4成,生活的风险非常大,大家都尽量回避而不敢买高额的东西,如房子,担心尾大不掉,到时候付不起房贷。此外,各界也早已指出,日本房产在2020年之後必会大崩盘,现在则认为还会提前,因为空屋实在太多了,没有实需,如果政府不特意撑盘的话,房价暴跌是很自然的。

                日本总务省每5年公布一次空屋率,2018年份的全国空屋率预定於2019年秋天公布,上次是2014年公布2013年份的空屋率,当时已达13.5%了,有800多万户空屋,现在早就超过1千万户空屋了,预料明年公布时,空屋率将超过15%;东京奥运吹的房产泡沫眼看在2019、甚至今年的2018就会崩盘;2025东京人口全面减少,房价甚至跌半。

                母体是也搞营建买卖房产的野村集团的野村总研指出,日本现在空屋1000万户,2033年超过2000万户,每3栋就有1栋是空屋,2040年空屋率将达43%,逐渐接近每2栋就有1栋是空屋;野村总研都很有良心地建议限制新建房屋。

                不仅空屋太多,陆资爆买房子热潮已告柊焉,陆资爆买是2013年开始的,2014年达到尖峰,而日本税制是5年内脱手的话,课税39%,过了5年的话,则课税20%,因此从去年年底大爆卖就已经开始了。

                现在连几家大建商也都开始担心价格抬得太高,单价高虽然不错,但卖不出去的房子增加,反而压迫收益,因此只好降价,否则所谓的被套牢的「盐渍」物件越来越多,泡沫随时就会崩盘,尤其现在东京房产是形同股票般的金融商品,风向一朝崩盘吹,一下就崩了,谁都措手不及的,因为空屋率是无敌的崩盘要素,空屋率2成乃至有的地方3成的台湾,不崩才奇怪呢!



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                妇联会下周三召开临时会员大会,传国民党人士结合妇联会前主委辜严倬云等鹰派翻案,阻签行政契约。妇联会下午发布新闻稿说,自创立以来,以服务国家和人民为职责,从未追求过个人的安逸和享受,某些特定媒体污蔑妇联会和辜严倬云利用妇联会资产遂行私心,作不实报导,居心叵测,令人不敢苟同。
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                妇联会说,妇联会绝不是国民党的附随组织,也没有收取不当党产的问题,是一个正正当当营运的民间团体,所行的都是慈善与公益。妇联会的常务委员们都是义务职,洁身自持,不拿任何薪酬。
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                妇联会指出,妇联会的工作同仁们都知道自己的职责,是以公益服务为目标,不涉及任何政治活动。在当前与内政部、不当党产处理委员会是否签署行政契约的重要时刻,妇联会同仁均兢兢业业,做好自己分内的工作,某些媒体以「妇联会人士」名义指责会内高层的说法,纯系臆测,背离事实。(王家。ū北ǖ迹?br>


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